<th id="prn32"><track id="prn32"></track></th>
    1. <progress id="prn32"></progress>
      <dd id="prn32"></dd>
    2. <dd id="prn32"><pre id="prn32"></pre></dd>

      <span id="prn32"></span>

        1. <button id="prn32"><object id="prn32"></object></button>

          <tbody id="prn32"></tbody>
          <li id="prn32"></li>
        2. 0311-66565803
          2022058481@qq.com

          自如“甲醛門”后續:多起案件宣判,租客獲賠

          去年8月,多名租客向媒體反映,自如出租的房屋存在空氣質量問題,租客們或多或少都出現身體異樣。近日在中國裁判文書網上獲悉,數起租客因室內空氣質量問題起訴自如公司的案件中,法院都認可了檢測機構出具的、涉案房屋室內空氣質量不符合標準的檢測報告,也據此判決自如公司退還房租、押金、服務費、空氣質量檢測費等。

          自如出租的房屋

          01

          原告丁某

          北京市順義區人民法院的一份民事判決書顯示,原告丁某龍稱,2018年6月其與被告北京自如生活資產管理有限公司簽訂房屋租賃合同,租住時已明確告知自如公司管家,因家中有老人和孩子,對空氣質量非常敏感。管家告知丁某龍上述房屋已空置小半年,空氣質量沒有問題。

          2018年10月,自如公司管家告知丁某龍房屋檢測結果不合格。在與自如公司協商未果后,丁某龍將后者訴至法院,請求判令:解除房屋租賃合同,退還租金24540元、服務費3926元,訴訟費由自如公司負擔。

          “對于室內空氣質量不合格導致租客身體不適的問題,自如公司認為,影響甲醛是否超標的因素有很多,家具、服裝及食品中都含有甲醛成分,目前很難證明是房屋及房屋內的相關租賃物造成的,請求法院駁回原告訴求。”

          不過,法院認為,雖然涉案房屋空氣質量問題未明確約定在合同條款中,但并不影響自如公司違約行為的成立。涉案房屋的出租用途為居住,自如公司作為出租方,在租賃期間保持租賃物符合約定的用途是其法定的基本合同義務,而室內空氣質量不合格會對居住人的健康產生影響,是毋庸置疑的。

          最終,順義區法院支持了原告丁某龍的全部訴請,即解除租賃合同,退還租金24540元、服務費3926元,自如公司負擔案件受理費256元。

          02

          原告王某

          另一起原告王某入住時已有七周身孕,入住后不到三個月,王某發現胎兒有異?,F象,后得知此房屋裝修后,被告自如公司并沒有做過任何空氣檢測及處理。原告找到具有CMA資質的測試機構對房屋進行檢測,結論是甲醛、TVOC的濃度超過GB/T18883-2002《空氣室內質量標準》。原告稱,由于被告的過錯,使其在有毒空氣中居住長達三個多月,致使胎兒發育不良最終導致引產,給原告身體上和心理上都造成巨大傷害。

          原告要求被告退還房租45120元、押金7520元、租賃服務費4512元,賠償原告已付的空氣檢測費3000元、臨時住宿費1000元、醫療費4650.24元、交通費及誤工費7826.8元、違約金7520元,并支付精神損害賠償金50000元。

          “2018年9月,北京市海淀區法院認為,自如公司提供給李某陽、王某的出租房屋確存在甲醛、總揮發性有機化合物TVOC濃度超標問題,應屬于交付房屋不符合安全條件之違約情形,判決自如公司退還原告房租、押金、服務費,賠償違約金、鑒定費,負擔案件受理費,而賠償臨時住宿費、交通費及誤工費未獲支持。對原告主張的醫藥費、精神損害賠償金,因未充分舉證證明王某引產與租住房屋內甲醛和TVOC濃度超標間的因果關系,對該項訴請不予支持。

          上一篇:為什么我們對待陌生人比對待親人好 下一篇:女子租房不足1個月生理紊亂,竟因租房甲醛超標

          相關資訊

          Copyright © 2017-2020 版權所有 石家莊普凱環??萍加邢薰? 冀ICP備18000920號
          石家莊除甲醛 石家莊甲醛治理
          <th id="prn32"><track id="prn32"></track></th>
          1. <progress id="prn32"></progress>
            <dd id="prn32"></dd>
          2. <dd id="prn32"><pre id="prn32"></pre></dd>

            <span id="prn32"></span>

              1. <button id="prn32"><object id="prn32"></object></button>

                <tbody id="prn32"></tbody>
                <li id="prn32"></li>
              2. eeuss影院直达新入口_japanhd日本乱厨房_亚洲欧美另类日本人人澡_两腿间花蒂被吸得异常肿大