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          自如再現甲醛房事件,謀財還是索命?

          不久前,一篇《阿里P7員工白血病離世,生前租了自如甲醛房》的文章,把自如長租公寓推向了風口浪尖,也把甲醛帶到了人們經常交流的話題中??晌覀冞€未清楚此事件的后續時,新的甲醛事件又被揭露。

          9月28日晚上22點,人民日報、南京晨報發表消息,稱:租住自如公寓的兩個房客,一個突發哮喘,一個突發羊癲瘋,自如甲醛房退租5天再上架。這到底是什么情況呢,下面給大家詳細的講解一下。

          玩手機看到室友突發哮喘

          8月1日晚上8點鐘

          90后小伙小磊(化名)在自己的自如公寓里玩手機游戲,殺完一局出來上個廁所,忽然發現隔壁房間的室友,1米8的大個子小陳(化名)已經毫無知覺面躺在地上,小磊趕緊上前一看,小陳似乎是哮喘嚴重急性發作,面色已經紫漲,出現了窒息,他趕緊打了120又打110。

          社區民警特事特辦,用警車開道讓救護車迅速開進了明基醫院ICU重癥監護室,經過20多天的治療,終于把小陳的命撿了回來。

          事后,小陳檢測發現,他18年來第一次如此嚴重的急性哮喘發作和他這套甲醛超標4倍的房間似乎關系不小。

          甲醛超標誘發年少時的白癲瘋

          小陳是今年7月份租下這套房子的,位于南京河西金馬酈城,這套房子一共有帶有一個獨立的衛生間和一個儲藏間,價格只有2390元。

          “在奧體片區,這個價格非常誘人,一般來說都要3000左右了。”自如的小清新裝修風格也很能打動人,于是小陳果斷交了1萬多元的房租和押金租下了這套房子。

          他的好朋友小磊則租住在這套房子的另外一間略小一點點,帶陽臺的臥室里,租金是1830元/月,當時另外一間房也有了租客,房租價格和小磊一樣。

          住進來之后,小陳就發現不太通風的儲藏間,經常有難聞的味道,不過小陳的工作狀態經常需要出差,所以總共一個月,在房間里差不多待了10天,所以也沒太注意。

          小磊則發現,高中時候因為搬了剛剛裝修完的新家,被超標甲醛刺激患上的白癜風突然在頭皮上大面積復發。

          7月底,小磊請了年假在家休息,房間里窩了好幾天,8月1日晚,剛剛擦了治療皮膚病的藥物玩完游戲的小磊忽然看到小陳突發急性哮喘人事不知了。

          如果不是小磊及時發現,社區民警果斷開道,不知道小陳會迎來什么樣的結果。

          甲醛超標三倍 ,僅僅退租退房了事

          小陳進ICU的當晚,他的自如管家并沒有出現,自如另個區域的經理提著果籃來看望小陳,但是并沒有提出任何關于賠償安撫的措施。

          恢復健康之后,小陳和小磊對這套房子的空氣質量產生了疑問,“根據醫生的專業建議,甲醛對健康危害主要就是對皮膚粘膜的刺激作用。因為甲醛是原漿毒物質,能與蛋白質結合、高濃度吸入時出現呼吸道嚴重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛。還有致敏作用,皮膚直接接觸甲醛可引起過敏性皮炎、色斑、壞死,吸入高濃度甲醛時可誘發支氣管哮喘。我們倆的癥狀和甲醛導致的危害癥狀非常相似。”

          小陳于是從朋友那里租來專業檢測儀,炎熱的夏季,正是甲醛揮發的時節,檢測之后發現,這套房子的甲醛含量是0.36毫克/立方米。

          根據中華人民共和國國家標準GB50325-2010 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》規定:居室空氣中甲醛的最高容許濃度為0.08毫克/立方米(0.08mg/m3),小陳房間里的甲醛超標了3倍左右。

          小陳恢復之后,就和小磊一起向管家投訴房間的甲醛超標問題,但是管家表示,除非小陳能夠拿出證明甲醛是直接導致他和小磊的白癜風、急性哮喘發作的醫療證明,才可以產生賠償,否則只能給他們退房退租,但是之前產生的服務費和房租都需要承擔。“醫生說,要證明這一點非常困難,需要把我當天吃的食物,喝的水,接觸的大多數東西都取樣并且拿來化驗,所以這種醫療證明根本無法開具。”于是他們只能退租退房。

          甲醛房退租5天再次上架

          8月26日,他和小磊以及另一位租客都“逃離”了這套房子之后的第6天,這套房子就被自如沒有做任何處理重新上架租掉,新房客毫不知情。

          8月23日,在南京一家金融公司工作的姑娘張小姐看見了這套租金2290元/月,帶儲物間和衛生間的房子,非常喜歡,在老家探親的時候,她接到管家電話,說有人要來看房預訂了,于是她趕緊下定租下了這套房子,當時自如方面并沒有出具任何空氣質量檢測報告,管家只說前租客8月底才退房,張小姐以為不是首次出租房源,肯定沒問題,就愉快地住了進去。

          9月19日,一直跑步鍛煉的張小姐嗓子特別疼,氣管發炎,生了一場大病。和小陳聊過之后,張小姐才知道原來這套房曾經是一套如此嚴重的“甲醛房”,她詢問管家為什么沒有空氣檢測報告,而且房子甲醛超標還掛牌。管家對此的解釋是:“前一個租客是有一次自己在家交叉用藥導致暈倒”“另一個是看到室友暈倒就不想住在里面了,所以搬到銀城去住了。”“公司對6月1日后首次入住房源才進行檢測,這套房子是去年9月裝修的。”

          記者為張小姐聯系了具有CMA檢測資質的專業檢測機構,根據該機構出具的報告,張小姐這套號稱去年9月份裝修的房間如今的甲醛含量是0.15毫克/平方米,比標準的0.08毫克/平方米還是超標了近一倍。

          甲醛房事件

          自如回應

          在自如的官方APP上首頁掛著自如的承諾:“9月1日起,下架全國九成首次出租房源,待CMA認證機構檢驗合格后再行上架。“9月24日開始,所有首次出租房源,配置完成后,必須同時滿足空氣質量經權威機構檢測合格且空置30天以上才能上架出租。”自如方面負責人湯先生表示,目前南京有1600套自如的房子在檢測和待檢測的狀態。

          而對于張小姐這套房子,自如方面的相關負責人湯先生表示,因為這套房子不是首租房源,已經被包括小陳在內的幾位租客住過,加上又是9月1日自如承諾之前發生的事,所以沒有空氣質量檢測報告,也沒有空氣質量檢測以及30天的空置期。“現在張小姐有權威機構出具的檢測結果,超標一倍,我們會遵循承諾,給張小姐報銷檢測費用,無責退換租,報銷500元搬家費,或者提供空氣治理和使用90天的空氣凈化器。”

          令張小姐無法接受的是,自如方面表示,空氣治理需要15天,要求張小姐搬空房間,自己找地方住,嫌麻煩不搬就用空氣凈化器,對于出租給她甲醛超標房這件事沒有任何其它賠償措施。

          為什么租住的房子成為了甲醛超標的“重災區”?

          經過分析,

          我們發現有這樣幾個原因

          1、處于利益考慮,房東會極度壓縮裝修后的通風時間,甚至有裝修好通風兩三天就出租的情況。

          :我們知道,甲醛的釋放周期長達3~15年,通風三個月、半年尚不能有效去除甲醛,更不要說通風幾天了。

          2、很多用于出租的房子,選擇的家具、建材都比較便宜,甚至有些房東或租房機構會選擇三無產品,這樣就使室內積累了大量的污染源。

          室內甲醛的來源有很多,比如家具、建材、窗簾、地毯等。但室內甲醛最主要的來源就是人造板材中的膠粘劑脲醛樹脂,遺憾的是我們的家具、木地板、建材等大多是人造板材制成的。

          全部使用環保的板材在累積效應的影響下都會甲醛超標,劣質板材中的甲醛含量更高,用于出租的房子大多不會選擇好家具,自然會導致室內甲醛超標的現象。

          3、很多租客對甲醛中毒的癥狀不了解,租住新房后,對于突然而來的身體免疫力下降以及皮膚疾病、呼吸系統疾病等,沒有意識到“甲醛”是致病因素。

          甲醛超標會引起眼紅、眼癢、咽喉不適或疼痛、聲音嘶啞、噴嚏、胸悶、氣喘、皮炎等,當搬新家后出現這些癥狀,我們可以把甲醛超標這一項因素考慮在內。

          根據新聞報道,國家層面的住房租賃條例正在制定中,如果未來的政策中規定,對于新裝修的房子出租前必須出示由正規檢測機構出具的室內甲醛檢測報告,那么,對于廣大租房的小伙伴來說真是一件大好事。

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